房產(chǎn)交易大廳是當(dāng)?shù)卣略O(shè)的一個(gè)行政管理部門(mén)，那里的中介人都是有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。你到他們那里找房源，然后與賣(mài)家簽協(xié)議，中介人做擔(dān)保。你只需要按照規(guī)定繳納交易稅即可，不用另外付給中介人費(fèi)用。中介人的收入是由房產(chǎn)交易大廳從你繳納的交易稅中提取1%（各地比例是否相同，不太清楚）支付給中介人的，下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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父母把房子一塊錢(qián)賣(mài)給子女可以嗎？
在中國(guó)，房產(chǎn)的交易是需要按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行的。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)的價(jià)格應(yīng)該反映出其真實(shí)價(jià)值，如果房屋交易價(jià)格明顯偏低，可能會(huì)引起相關(guān)機(jī)構(gòu)的關(guān)注和調(diào)查。
在父母將房產(chǎn)以1元的價(jià)格賣(mài)給子女的情況下，這樣的交易價(jià)格與房產(chǎn)真實(shí)價(jià)值明顯不符，可能會(huì)被相關(guān)機(jī)構(gòu)視為違規(guī)行為，涉嫌逃避相關(guān)稅費(fèi)或者法律義務(wù)，甚至?xí)徽J(rèn)定為贈(zèng)與行為，需要依照相關(guān)法律規(guī)定繳納相應(yīng)的贈(zèng)與稅。
因此，建議在進(jìn)行房產(chǎn)交易前，咨詢相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，了解相關(guān)法律規(guī)定，并按照相關(guān)程序進(jìn)行交易，確保交易的合法性和有效性。
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買(mǎi)房子的人拖著不過(guò)戶欠物業(yè)費(fèi)誰(shuí)交
根據(jù)相關(guān)法規(guī)，物業(yè)費(fèi)是由物業(yè)管理公司向業(yè)主收取的，業(yè)主需要按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。如果買(mǎi)房子的人拖著不過(guò)戶導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)無(wú)法正常繳納，物業(yè)管理公司仍然會(huì)向業(yè)主追繳欠款。
在這種情況下，如果您已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了該房屋，建議您與賣(mài)房人進(jìn)行協(xié)商，商議將欠款結(jié)清，并盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，以避免欠費(fèi)問(wèn)題繼續(xù)積累。如果無(wú)法與賣(mài)房人取得聯(lián)系或協(xié)商失敗，您可以向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門(mén)或相關(guān)部門(mén)尋求幫助，尋求合理的解決方案。
另外，如果您在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)已經(jīng)簽訂了相關(guān)協(xié)議，在協(xié)議中規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方的義務(wù)和責(zé)任，可以依據(jù)協(xié)議約定來(lái)解決欠費(fèi)問(wèn)題。
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買(mǎi)二手房不懂找律師可以嗎
買(mǎi)二手房不懂找律師可以，因?yàn)槁蓭熆梢詭椭覀儾榍宸孔拥漠a(chǎn)權(quán)情況以及房子是否被查封、抵押等，同時(shí)律師也可以幫我們起草協(xié)議，辦理買(mǎi)房的相關(guān)事宜，從而規(guī)避掉很多風(fēng)險(xiǎn)。不過(guò)需要注意，律師的收費(fèi)沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)，如果要找律師，應(yīng)提前核算下成本，以免得不償失。
