貸款買房看征信看5年的。個(gè)人征信報(bào)告會(huì)記錄客戶近五年的信息，一般銀行還會(huì)參考5年之內(nèi)的記錄，可是銀行在進(jìn)行查詢的過程中會(huì)尤其關(guān)注近2年的個(gè)人征信狀況。在辦理房貸的時(shí)候，假如客戶近2年的個(gè)人征信記錄里存有“連三累六”的狀況，那樣一般住房貸款的申請都會(huì)被銀行回絕，下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
1
貸款買房征信看什么？
1、基本信息，包含個(gè)人的姓名、身份證、姓名，申請日期，出具日期、婚姻狀況等。
2、信貸記錄，主要是個(gè)人向銀行金融機(jī)構(gòu)申請的借貸記錄包括信用卡、房貸、經(jīng)營性貸款、助學(xué)貸款等一系列的借貸記錄。包括結(jié)清，以及未結(jié)清等一系列信息。
3、公共信息，個(gè)人申請過的通信、水電、燃?xì)狻⒗U稅情況等個(gè)人信息與情況，還有包括個(gè)人的法院信息，比如是否納入失信被執(zhí)行人名單。
4、異議記錄，查詢?nèi)藢?duì)個(gè)人的征信有異議時(shí)向銀行機(jī)構(gòu)申請過的異議，可通過添加聲明的方式在該部分中予以反映，如果沒有申請過異議，因此也就沒有相關(guān)記錄了。
5、查詢記錄，個(gè)人查詢的記錄與機(jī)構(gòu)查詢的相關(guān)信息。一般銀行審批信用卡時(shí)都會(huì)有這個(gè)記錄。
6、說明，是征信中心的格式條款，包含需要注意的相關(guān)信息，以及異議處理情況處理的意見和征信中心的立場。
2
買房網(wǎng)簽后房子就是自己的了嗎
網(wǎng)簽之后房子還不是真正屬于你的，網(wǎng)簽是在買賣雙方簽訂完合同之后才去房管局網(wǎng)簽進(jìn)行備案，這個(gè)時(shí)候你還沒有交清房款，房子肯定不屬于你的。只有等交完房款，拿到新的房產(chǎn)證之后這個(gè)房子才真正屬于你。現(xiàn)在購買房子還是有很多需要注意的，在買房的時(shí)候需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)進(jìn)行購買，在買房的時(shí)候也需要看好房子的各方面，要看房子的質(zhì)量或者生活配套等等。
3
買房首付盡量多付還是少付
買房首付多少宜看收入預(yù)期，而不是盲目做決定，一定要量力而行：
1、如果購房自住，首付款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。如果有好的投資渠道，首付款可以少付(只需達(dá)到銀行規(guī)定比例)。
2、如果年輕人現(xiàn)在的積蓄不多，但職業(yè)比較穩(wěn)定，且未來收入會(huì)節(jié)節(jié)高，可以少付點(diǎn)首付，留下現(xiàn)金用于其他必須用途;如果工作不是很穩(wěn)定，趁著手頭資金寬裕，可以多付一些首付，減少月供壓力。
