現在很多夫妻為了首套房的名額的確有假離婚的情況出現，這樣是可以省不少錢，但也有真離婚后想買一套屬于自己房子的離異人群。如果之前首套房是以夫妻名義買的話，離婚后需要等一段時間再購房更好，證明自己是首套房，不然第二套房的首付比例和利率都會更高。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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全款買房多久交房？
全款買房的時候現房和期房交房需要等待的時間是不同的。現房是已經建設完工的房子，辦理完過戶之后一般就可以交房了。而期房因為尚未完工，交房時間并不定性，要根據開發商的規定和進展進度，不同樓盤情況不同，具體交房時間以合同約定為準。
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二手房無購房資格可以退定金嗎
二手房無購房資格可不可以退定金，要看與賣方簽訂的《商品房認購書》是如何約定的，如果認購書中有關于買房人不夠購房資格時的處理辦法，就按認購書中約定的來，如果沒有，就按照法律規定來。根據相關政策規定，在交定金之后不夠購房資格，屬于不可歸責于當事人的事由，賣方應當退還定金。
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離婚后第二天可以買房嗎
離婚后第二天能貸款買房。一般情況下，只要夫妻離婚關系真實，名下房產不超過限購額度，完成相關離婚手續后，即可申請貸款購房，離婚后購買的房產歸貸款人所有。根據規定，離婚后貸款買房需要多長時間沒有時間限制，離婚后，借款人只要符合貸款購房條件，即可攜帶離婚證、身份證、戶口簿、未再婚證明、購房資格證明等去選擇定的貸款銀行申請房貸。
